toiture

Refaire sa toiture n’est pas une mince affaire, surtout si cette dernière possède une grande surface. En tout cas, le tarif de rénovation est calculé au m². Par ailleurs, il faut savoir que ce type de coût dépend de plusieurs caractéristiques, dont l’envergure ainsi que la nature des travaux à effectuer, mais aussi des matériaux à acheter.

Recevez 5 devis gratuits pour vos travaux de toiture

Quels sont les facteurs qui influent sur le prix d’une toiture ?

Bien que de nombreux chiffres sont disponibles sur la toile concernant le tarif d’une toiture, cela n’est pas toujours correct, car il y a plusieurs éléments à prendre en compte. Nous vous présentons donc ces derniers afin que vous puissiez faire le calcul :

  • La superficie de votre toiture,
  • L’état de la couverture de toiture en général : est-elle en mauvaise qualité ? Est-ce qu’elle est recouverte de mousse ? Y a-t-il besoin de remplacer plusieurs tuiles ou ardoises ?
  • De quels types de matériaux est composée votre toiture ? Par exemple, le shingle est le moins cher du marché.
  • L’état de la charpente : si cette dernière est en mauvais état, cela impacte sur la sécurité des habitants, alors il faudra la remplacer.
  • La présence de pentes ainsi que les différents éléments de la toiture tels que les gouttières.

Recevez des devis gratuits de professionnels pour vos travaux de rénovation de toiture

Quels sont les types de travaux à suivre pour refaire sa toiture ?

Plusieurs travaux sont à effectuer lors de la réfection d’une toiture, dont la rénovation de la charpente, de l’isolation et de la couverture.

La rénovation de la charpente

Ces travaux sont nécessaires lorsque la charpente est trop affectée et que la sécurité des occupants peut être mise en danger. Il est à noter que ce sont de très grands travaux et que cela implique d’enlever toute l’intégralité de la couverture de toiture.

La rénovation de l’isolation

Elle est obligatoire dès lors que le système d’isolation en place n’est plus performant. Par conséquent, elle implique une réparation de l’isolation ou d’en replacer une qui soit plus performante.

La rénovation de la couverture de toiture

Bien évidemment, la couverture de toiture doit être changée dès que le côté esthétique l’oblige. Ce n’est pas tout, car vous savez bien qu’une couverture défaillante affecte sur le confort des habitants. Par ailleurs, il est plus facile de remplacer une couverture en tuiles ou ardoises a contrario de la couverture en métal qui nécessite plus d’ouvrages.

Quels sont les prix des travaux à effectuer pour une rénovation de la toiture ?

Tout comme le prix des matériaux, le coût de chaque travail est aussi à prendre en compte pour le calcul total d’une rénovation de toiture. Ci-après les tarifs pour une surface de 100 m² :

  • La rénovation de la couverture coûte entre 1 000 à 10 000 €.
  • Le coût de la rénovation de la charpente est de 1 000 à 20 000 €.
  • En ce qui concerne l’isolation, son prix est de 2 000 à 17 000 €.
  • Puis, il y a la surélévation de toiture qui coûte entre 125 000 € à 160 000 €.
  • Pour que la toiture soit étanche, cela va vous coûter entre 3 000 à 11 000 €.
  • Et si votre toiture dispose d’une ou de plusieurs fenêtres, le tarif du changement est de 250 à 500 €.
  • Pour les gouttières, le prix se situe entre 1 000 à 6 000 €.

Voici un tableau récapitulatif du prix au m² pour la rénovation d’une toiture :

Type de travauxPrix pour 100 m²
Rénovation de la toiture1 000 à 10 000 €
Isolation de la toiture2 000 à 17 000 €
Rénovation de la charpente1 000 à 20 000 €
Étanchéité3 000 à 11 000 €
Changement de fenêtre de toit250 à 500 €/unité
Remplacement gouttière10 000 à 60 000 €

En bref, il convient de calculer la moyenne de tout cela en incluant le coût des matériaux de couverture. Généralement, le prix pour refaire une toiture de 100 m² est de 1 000 à 25 000 €. Le coût peut être plus élevé si vous effectuez des travaux de surélévation toiture.