Les toitures en fibrociment avec amiante sont encore nombreuses en France. Ce matériau était très apprécié du fait qu’il s’agit d’un très bon isolant. Toutefois, l’amiante contenu dans le fibrociment s’avère dangereux pour la santé de l’homme. Comment donc enlever une toiture en fibrociment avec amiante ? Combien cela coûte ? Quelle est la réglementation pour le démontage d’une toiture en fibrociment ? Tout est ici.

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Réglementation concernant le démontage d’une toiture en fibrociment

Le fibrociment, auparavant très utilisé en tant que couverture de toiture grâce à ses propriétés isolantes, pouvait contenir de l’amiante. Or, l’amiante est un élément très nocif pour l’homme. Afin d’éviter tout danger lié à une toiture en fibrociment, la réglementation doit être suivie.

La réalisation d’un diagnostic amiante est ainsi obligatoire si un logement, à mettre en vente, a été construit avant le 1er juillet 1997.

Le propriétaire d’une maison dont la toiture a été conçue avec le fibrociment n’est pas obligé de procéder au remplacement de ladite toiture. Mais pour cela, il faut que le toit soit en bon état. Si ce n’est pas le cas, le propriétaire doit effectuer des travaux de désamiantage et d’extraction de l’amiante.

Afin d’écarter le risque de contamination de manière définitive, le démontage du toit est la meilleure solution.

Lors du traitement d’une toiture en fibrociment avec amiante, il faut protéger :

  • La population environnante et l’environnement : il faut bâcher le chantier et éviter de casser les matériaux afin d’empêcher la dispersion des poussières d’amiante. Les gravats sont à évacuer dans une déchetterie spécialisée.
  • Les travailleurs : le port d’un masque, de lunettes, d’une combinaison et de gants est obligatoire.

Enlever une toiture en fibrociment : les risques de l’amiante

L’amiante est un élément à texture fibreuse hautement toxique. Depuis 1997, l’utilisation de l’amiante a été interdite en France. Sachez que les fibres d’amiante sont jusqu’à 500 fois plus fines qu’un cheveu. Si elles sont inhalées, elles peuvent provoquer de graves pathologies, notamment des maladies respiratoires. Une exposition prolongée à l’amiante peut ainsi engendrer les maladies suivantes :

  • Cancer du poumon,
  • Mésothéliome,
  • Amiantose.

Comment enlever une toiture en fibrociment contenant de l’amiante ?

La loi n’oblige pas le propriétaire d’une maison à faire appel à une entreprise spécialisée pour le démontage de sa toiture en fibrociment. Cela est toutefois conseillé pour de nombreuses raisons. Mais comment démonter une toiture en fibrociment ?

Confinement ou remplacement de votre toiture ?

Si la toiture est encore en bon état, vous pouvez seulement procéder au confinement de l’amiante. L’opération peut se faire :

  • Soit par encapsulage : l’amiante est emprisonné grâce à un produit spécifique.
  • Soit en réalisant une sur-toiture : des panneaux sont posés sur l’ancienne toiture afin d’isoler les particules d’amiante de la pluie et de l’air.

Toutefois, bien que ce procédé soit moins coûteux, il n’écarte pas définitivement les risques liés à la présence de l’amiante.

Seul le remplacement de la couverture permet d’évacuer intégralement l’amiante. Cela est également conseillé quand plusieurs panneaux sont endommagés. L’opération est onéreuse et doit être confiée à une entreprise spécialisée.

Lors du démontage de la toiture, il faut :

  • Enlever avec précaution les plaques en fibrociment,
  • Les déposer sur une palette,
  • Les mettre dans des films plastiques dédiés pour cette opération,
  • Les envoyer dans une déchetterie spécialisée.

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Faites appel à une entreprise pour enlever votre toiture en fibrociment

Pour enlever totalement une toiture en fibrociment contenant de l’amiante, vous devez contacter des professionnels. Ces derniers :

  • Disposent des savoir-faire et de l’expérience, et connaissent les procédures à respecter pour déposer la toiture et éviter la libération des poussières d’amiante dans l’air.
  • Ont à leur disposition des protections et des matériels pour enlever la toiture en toute sécurité.
  • Connaissent les règles concernant l’évacuation des déchets contenant de l’amiante.

Quel budget pour vous débarrasser de votre toiture en fibrociment ?

Le budget pour enlever une toiture en fibrociment avec amiante est conséquent. Voici les principaux prix que vous devez connaître :

Poste de dépensePrix
Diagnostic amiante75 € à 150 €
Dépose de la toiture25 € à 50 € le m²
Enlèvement et élimination des déchets150 € à 500 € par tonne

Bien sûr, si vous comptez remplacer votre toiture, vous devez aussi intégrer dans votre budget le prix du nouveau toit.

Les prix donnés dans ce tableau ne sont qu’indicatifs. Sachez qu’ils peuvent varier en fonction :

  • De la méthode de dépose,
  • De la superficie de la toiture,
  • Des difficultés pour accéder à la toiture,
  • De la localisation de votre maison.

Afin de trouver les meilleurs prix et choisir le professionnel, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis.