rénover une toiture

Pour que la toiture puisse assurer son rôle de protection de la structure de la maison, il faut qu’elle soit toujours en bon état. Vous devez ainsi connaître le prix de nettoyage de la toiture pour redonner un coup de jeune à votre toit. Si ce dernier est en mauvais état et qu’il faut le refaire, il est également important de s’informer sur le prix de rénovation de toiture. Cet article vous explique tout.

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Quel est le prix de nettoyage d’une toiture ?

Vous devez nettoyer votre toiture une à deux fois par an. En effet, cet élément extérieur à votre maison subit au quotidien toutes sortes d’agressions extérieures telles que les intempéries et la pollution. Au fur et à mesure que le temps passe, la toiture peut être envahie par les mousses, les poussières et les taches. Le nettoyage de la toiture permet alors de conserver son état et d’allonger sa durée de vie.

Bien que cette tâche puisse être effectuée par vous-même, il est plus judicieux de la confier à un professionnel. Celui-ci est plus expérimenté et dispose des outils et matériels nécessaires pour la réalisation du nettoyage de votre toiture.

Il est possible de réaliser un nettoyage simple de la toiture ou un traitement plus complet avec démoussage, traitement antifongique et hydrofuge.

Type de nettoyagePrix du m²
Nettoyage simple10 € à 15 €
Nettoyage, démoussage, traitement hydrofuge et antifongique15 € à 25 €

Quel est le prix de réfection d’une toiture ?

Parfois, un nettoyage ne suffit pas pour avoir une toiture comme neuve. Si certains éléments sont en mauvais état, ou si la couverture n’est plus étanche, il est nécessaire de procéder à une rénovation de la toiture.

De quoi dépend le prix pour la rénovation de votre toiture ?

Selon l’état de votre toiture, vous pourrez être amené à effectuer une rénovation partielle ou complète. S’il faut seulement changer une partie ou toute la couverture, ou des éléments du toit comme les gouttières, il s’agit d’une rénovation partielle.

Une rénovation complète s’impose quand les dégâts sont plus importants. Dans ce cas, les travaux peuvent concerner :

  • La charpente,
  • L’isolation,
  • La couverture,
  • L’étanchéité,
  • Les ouvertures dans le toit.

Le prix de réfection d’une toiture peut aussi varier en fonction de plusieurs critères. Ce sont :

  • La surface de la toiture,
  • La pente de la toiture,
  • Les travaux à effectuer,
  • La complexité des travaux,
  • Les matériaux choisis,
  • Le professionnel contacté,
  • L’accès et la localisation du chantier.

Quel prix pour refaire une toiture de 100 m² ?

Pour avoir une idée plus précise sur le prix d’une rénovation de toiture, trouvez ci-après quelques exemples de prix pour refaire une toiture de 100 m² :

TravauxPrixPrix pour 100 m²
Couverture10 € à 140 € le m²1 000 € à 14 000 €
Étanchéité30 € à 110 € le m²3 000 € à 30 000 €
Isolation20 € à 170 € le m²2 000 € à 17 000 €
Charpente100 € à 200 € le m²10 000 € à 20 000 €
Ouverture250 € à 500 € par ouvertureÀ déterminer en fonction du nombre d’ouvertures
Gouttière25 € à plus de 100 € le mètre linéaire2 500 € à plus de 10 000 €

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Refaire une toiture : le prix moyen des matériaux de couverture

Il existe différents types de matériaux pour la couverture de votre toiture. Le tableau qui suit montre les prix moyens de chaque matériau :

Matériau Prix du m²Prix pour 100 m²
Tuile40 € à 130 €4 000 € à 13 000 €
Zinc70 € à 140 €7 000 € à 14 000 €
Ardoise100 € à 150 €10 000 € à 15 000 €
Shingle10 € à 15 €1 000 € à 15 000 €
Toiture photovoltaïque700 € à 2 000 €70 000 € à 200 000 €

Quelles sont les aides disponibles pour la rénovation d’une toiture ?

Le budget à préparer pour la rénovation de votre toiture peut être élevé. Mais pour certains travaux comme l’isolation de la toiture, vous pouvez prétendre à différentes aides telles que :

  • Écoprêt à taux zéro,
  • TVA à taux réduit,
  • Aides de l’ANAH.

Toutefois, il existe différentes conditions à respecter pour bénéficier de ces aides. L’une d’entre elles est que les travaux doivent être effectués par des professionnels « Reconnus Garants de l’Environnement » ou RGE.

Ainsi, avant de choisir une entreprise pour la rénovation de votre toiture, demandez d’abord, puis comparez différents devis.