L’aide au ravalement de façade en 2020

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Avec la RT 2020, l’énergie produite par une maison doit être supérieure à celle qu’elle consomme. La rénovation de façade, surtout si elle est accompagnée de travaux d’isolation, est une excellente solution pour optimiser les performances thermiques d’une habitation. Les aides au ravalement de façade 2020 vous permettront de réduire vos dépenses pour un tel chantier.

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À quoi consiste un ravalement de façade ?

Les habitants des communes assujetties à un arrêté préfectoral sont obligés d’effectuer un ravalement de façade tous les dix ans. Les travaux consistent à remettre en état la façade de l’habitation en respectant son aspect originel.

Vous avez certainement remarqué qu’avec le temps, vos murs extérieurs ont subi les effets du temps, de la pollution et des intempéries. Il se peut que des fissures soient apparues sur votre façade, ce qui peut entraîner des infiltrations d’eau ou des problèmes d’isolation. Les murs peuvent être couverts de poussière, de mousses ou d’autres salissures. La peinture a terni et les joints sont détériorés.

Grâce à un ravalement de façade, vous redonnez un coup de jeunesse à votre maison. En parallèle, vous améliorez ses performances thermiques.

RT 2020 et ravalement de façade

La réglementation thermique 2020 est prévue entrer en vigueur dès la fin de l’année 2020. Elle définit les standards à suivre pour les nouvelles constructions. Faisant suite à la RT 2012, la nouvelle RT 2020 a comme projet la mise en œuvre du concept du BEPOS, bâtiment à énergie positive.

Les nouveaux bâtiments construits avec les standards de la RT 2020 doivent être performants. Ils doivent aussi être dotés d’équipements leur permettant de couvrir totalement leurs besoins énergétiques.

En termes d’isolation, la RT 2020 permet d’avoir une maison qui a de faibles besoins énergétiques. Le ravalement de façade est une occasion d’améliorer les performances thermiques de votre habitation. En effet, il s’agit d’une opportunité pour changer votre isolation. Les travaux d’isolation sont d’ailleurs obligatoires si le ravalement est réalisé sur plus de la moitié de la façade ancienne.

L’amélioration de l’isolation réduit grandement les pertes thermiques de votre habitation. Les travaux d’isolation ouvrent ainsi droit à des aides qui pourront diminuer les dépenses engagées dans les travaux.

Quelles sont les aides au ravalement de façade en 2020 ?

Le montant des dépenses pour les travaux à effectuer lors d’un ravalement de façade n’est pas forcément accessible à tout le monde. Il existe néanmoins des aides qui permettent de financer vos travaux de rénovation énergétique.

Aide au ravalement de façade : xc et le CITE

Seuls les travaux d’isolation qui vont avec le ravalement de façade sont éligibles à ces aides. Vous pourrez avoir droit soit au CITE, soit à MaPrimeRénov’.

  • Crédit d’impôt à la transition énergétique : il est encore attribué aux ménages qui ne peuvent pas bénéficier de MaPrimeRénov’. Les travaux doivent être effectués sur leur habitation principale achevée il y a au moins deux ans. Le montant de l’aide est forfaitaire et ne peut pas excéder 75 % des dépenses que vous avez engagées pour l’isolation de vos murs. Par ailleurs, le cumul des aides ne peut aller au-delà de 2 400 € si vous êtes célibataire, 4 800 € si vous êtes en couple et 120 € (Comparez des devis) par personne sous votre charge.
  • MaPrimeRénov’ : elle est destinée aux ménages modestes et très modestes. MaPrimeRénov’ porte aussi sur l’isolation des murs effectuée sur votre habitation principale achevée depuis au moins deux ans. Le cumul avec les autres aides ne doit pas dépasser 75 % des dépenses pour les ménages modestes et 90 % pour les ménages très modestes.

Aide pour un ravalement de façade : les aides de l’Anah

Si vous êtes propriétaire bailleur ou occupant, vous pourrez avoir droit aux aides de l’Anah si votre logement a été achevé depuis 15 ans au moins. Pour bénéficier de cette aide, il faut que vos ressources ne dépassent pas les plafonds définis.

Par ailleurs, le montant des dépenses pour le ravalement de façade doit être de 1 500 € (Trouvez un artisan) au minimum. Avant le début des travaux, vous devez d’abord déposer la demande de subvention.

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Les autres aides au ravalement de façade en 2020

Il existe d’autres aides auxquelles vous pouvez prétendre pour financer votre ravalement de façade :

  • Écoprêt à taux zéro : il vous permet d’emprunter de l’argent, sans intérêts, pour financer vos travaux. Mais vous ne pourrez en bénéficier que si vous effectuez des travaux d’isolation.
  • TVA à taux réduit : le taux de la TVA est à 10 % pour un ravalement de façade. Il est de 5,5 % pour les travaux d’isolation.
  • Les primes CEE : vous pourrez prétendre à la prime énergie pour les travaux d’isolation de vos murs extérieurs. Mais pour cela, déposez la demande d’aide avant de commencer les travaux.

Pour bénéficier des aides au ravalement de façade en 2020, les travaux doivent seulement être réalisés par des professionnels RGE.