L’obligation légale au sujet du ravalement de façade a pour objet de préserver les performances d’origines des habitats. Cependant, ces travaux ne sont pas à la portée de tout le monde. À cet effet, différentes formes d’aides permettent de verser une prime pour ravalement de façade afin d’aider les plus modestes financièrement. Les travaux d’isolation peuvent bénéficier de la prime d’isolation de façade.

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En quoi consiste le ravalement de façade d’une maison ?

Le ravalement de façade va bien au-delà d’un simple coup de pinceau sur une façade abîmée. Il s’agit effectivement d’un entretien nécessaire pour rénover la façade. Il est à noter que le ravalement de façade doit avoir lieu tous les 10 ans ou quand c’est nécessaire. Ce type de travaux est obligatoire ou nécessaire pour de multiples raisons, à savoir :

  • Le ravalement de façade garantit l’esthétisme de votre façade de maison.
  • Il permet de vérifier l’état général de vos murs extérieurs et des menuiseries.
  • Il évite tout risque d’infiltration d’eau et assure l’étanchéité de votre façade.
  • Le ravalement de façade permet aussi d’optimiser l’isolation de votre maison.

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Les différentes primes pour un ravalement de façade

Il existe différentes formes de primes visant à soutenir financièrement certaines catégories de ménages dans l’amélioration de leur habitation. Il faut cependant être éligible à chacun de ces dispositifs.

La prime de l’ANAH

L’ANAH permet aux ménages les plus modestes de financer la rénovation de leurs maisons. Cela comprend bien entendu le ravalement de façade. Mais pour bénéficier de cette prime, il y a quelques conditions à remplir :

  • La maison doit être occupée depuis plus de 15 ans.
  • Aucune aide de l’État n’a été accordée depuis plus de 10 ans.
  • Les travaux doivent être réalisés par un professionnel du bâtiment.
  • Certains critères de ressources ne doivent pas être dépassés.

La prime de l’ANAH peut financer jusqu’à 20 % du coût total des travaux.

Aides de la direction départementale des territoires

La direction départementale des territoires de votre région peut vous accorder une prime pour améliorer votre maison, dans le cadre d’une rénovation de logement. Le ravalement de façade y est inclus. Pour bénéficier de cette prime, les conditions sont les suivantes :

  • Vous devez être propriétaire occupant.
  • La maison doit avoir plus de 20 ans à la date de l’octroi de la prime.
  • Cette aide est octroyée selon vos ressources.
  • Cette prime est plafonnée et correspond à un pourcentage du montant total des travaux.
  • Le montant est versé à la fin du chantier.
  • Vous devez demander un dossier complet auprès de la DDT.

La prime d’énergie ou CEE

Les acteurs du secteur de l’énergie permettent aux ménages de profiter de subventions pour financer leurs projets de ravalements. Pour bénéficier de la prime d’énergie, il faut suivre certaines procédures, à savoir :

  • La demande de prime CEE doit avoir lieu avant tout travail de maçonnerie. L’aide n’est plus valide si le chantier a débuté avant la demande.
  • Une fois les travaux terminés, envoyez une attestation sur l’honneur remplie et signée par le professionnel et une facture acquittée.
  • Le logement devant avoir une résistance thermique d’au moins 3,7 m². K/W à la fin des travaux et bâtit depuis 2 ans ou plus.

Le montant de la prime pour le ravalement de façade

Sachez qu’aucune prime ne pourra financer votre ravalement de façade dans sa totalité. D’une manière générale, les dispositifs d’aides financières peuvent aller entre 10 % et 45 % de la dépense totale des travaux. Cela dit, ce montant peut varier en fonction :

  • Du type de travaux réalisés,
  • Du montant total des travaux,
  • De vos ressources.

Pour ce qui est de la prime d’énergie, aucune condition de ressources n’est requise et le montant peut aller jusqu’à 3 000 euros. Pour la prime de l’Anah, le montant peut atteindre 45 % du coût des travaux sous certaines conditions de ressources.