Prix d'un traitement d'une façade humide

Il peut arriver de voir des traces d’humidité sur une façade. Si l’humidité de façade persiste, un traitement approprié doit être appliqué, afin d’éviter d’énormes dégâts. Comment être certain que votre façade a besoin d’un traitement contre l’humidité ? Quel traitement anti-humidité choisir ? Combien coûte le traitement d’une façade humide ? Détaillons tout ce qu’il faut savoir pour rendre une façade étanche.

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Reconnaître une façade humide

Avant de parler du traitement d’une façade humide, encore faut-il savoir si votre façade souffre d’humidité ou non.

Par nature, une façade doit être étanche, étant donné que son rôle est de protéger la maison de l’humidité extérieure. Si vous soupçonnez des défauts d’étanchéité en façade, il convient de bien examiner la façade d’une maison, mais aussi l’intérieur de la maison.

Comment savoir si votre façade est humide par l’extérieur ?

Une façade humide peut être diagnostiquée directement par l’extérieur, dans les cas les plus graves.

Si un ou plusieurs des signes suivants apparaissent, vous devez tout de suite traiter votre façade pour ne pas aggraver les dégâts.

Voici en premier lieu les signes d’humidité de façade qui peuvent être observés à l’extérieur :

• L’enduit change de couleur, noircit et se décolle,
• Des fissures apparaissent sur la façade,
• De la mousse apparait en grande quantité,
• Des tâches d’humidité apparaissent sur la façade (le mur est plus sombre par endroit),
• Les murs mettent du temps à sécher après la pluie.

Après de fortes pluies, ayez toujours le réflexe de bien examiner la façade. Si certaines parties de la façade semblent mettre du temps à sécher, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur le traitement d’humidité d’une façade.

Défaut d’étanchéité de façade : les signes intérieurs

En cas de façade non étanche, des problèmes d’humidité peuvent rapidement apparaître à l’intérieur de la maison.

Ci-après les symptômes qui peuvent être visibles à l’intérieur :

• Apparition de salpêtre et de moisissures sur les murs et les meubles.
• Vous sentez tout le temps des odeurs de décomposition.
• Les revêtements muraux se décollent.
• Apparition des tâches d’humidité sur les murs.
• Une condensation est observée sur les parois les plus froides de la maison.
• Les murs sont humides et froids au toucher.

Le diagnostic réalisé par un professionnel est nécessaire pour confirmer l’humidité de la façade, en déterminer la ou les causes et trouver le traitement adéquat.

À savoir : les problèmes d’humidité intérieurs ne sont pas toujours liés à la façade. Ils peuvent également être dus à la toiture, ou encore à un problème de ventilation de la maison.

Les causes d’une façade humide

L’étanchéité d’une façade est primordiale pour éviter les problèmes d’humidité dans la maison. Or, différents éléments peuvent menacer l’étanchéité d’une façade, ou entraîner des problèmes d’humidité à long terme.

Plusieurs causes peuvent justifier l’humidité d’une façade :

• Problème de ventilation : l’air vicié n’est pas correctement évacué par la maison. Ce problème peut aussi être observé sur une maison trop isolée. En revanche, il est assez rare que la ventilation rende la façade humide.
• Remontées capillaires : l’humidité contenue dans le sol progresse de façon ascensionnelle pour remonter dans les murs de la maison. C’est l’une des causes les plus plausibles si le bas des murs de votre façade sont imbibés d’eau.
• Infiltrations : cela se produit quand les fondations sont soumises à une pression hydrostatique ou quand il y a des fissures dans les murs. Si votre façade humide est fissurée, il y a des chances pour que les fissures soient à l’origine des problèmes d’humidité.

D’autres causes peuvent justifier l’humidité d’une façade, notamment des joints abîmés un dégâts des eaux, un problème de toiture ou de gouttière ou encore des fuites, etc. Pour être certain d’identifier la cause d’humidité d’une façade, le mieux sera de faire appel à un expert.

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Comment traiter l’humidité de la façade d’une maison ?

Il est nécessaire de faire réaliser un diagnostic par un professionnel afin de trouver les solutions les plus adaptées pour traiter l’humidité de la façade de votre maison.

Le choix d’un traitement de façade de maison humide doit s’effectuer en fonction des causes qui ont entraîné l’humidité. Ainsi, pour rétablir l’étanchéité d’une façade, on peut au choix investir dans l’un des éléments suivants :

• Amélioration de la ventilation et de l’isolation,
• Pose d’un revêtement imperméable,
• Traitement hydrofuge d’une façade,
• Pose d’une membrane étanche pour les fondations,
• Injection de résine à l’intérieur des murs,
• Assèchement des murs,
• Drainage pour faire évacuer les eaux des pluies.

Parfois, il est nécessaire de combiner plusieurs traitements pour éliminer efficacement l’humidité d’une façade. L’essentiel est d’être certain en amont des causes de l’humidité d’une façade, pour être sûr de ne pas investir dans un traitement de façade inutile.

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Combien coûte le traitement d’une façade humide ?

Il est difficile de déterminer le prix de traitement de l’humidité d’une façade, sans considérer plusieurs éléments. En effet, le coût de traitement de l’humidité d’une façade dépendra en premier lieu de la solution mise en place, et donc des causes du problème d’humidité.

Quel budget prévoir pour traiter une façade contre l’humidité ?

En moyenne, le prix de traitement d’une façade humide peut se situer entre 100 et plusieurs milliers d’euros, selon la complexité du défaut d’étanchéité.

Le tableau suivant résume pour vous le prix de traitement d’une façade humide, en fonction du type de traitement nécessaire :

Type de traitement anti humidité	Budget à prévoir
Diagnostic d’humidité	250 à 800 € (Obtenir un devis gratuit)
Déshumidificateur d’air	100 à 400 €
Centre d’assèchement avec sondes	550 à 1100 €
Injection de résine	60 à 250 € (Comparez des devis) le mètre linéaire
Drainage	200 à 300 € le mètre linéaire
Barrière étanche mécanique	100 à 200 € le mètre linéaire

On considère que le coût moyen de traitement de l’humidité se situe entre 1000 et 3000 € (Comparez des devis) . Malheureusement, le prix de traitement de l’humidité est assez élevé quand le défaut d’étanchéité est dû à une malfaçon ou à un problème structurel.

Prix du traitement de l’humidité en fonction du problème

Le prix du traitement des problèmes d’humidité dépendra surtout de la manifestation de celui-ci. En effet, il existe plusieurs types de désagréments provoqués par l’humidité et ils ne se présentent pas tous de la même manière. De ce fait, le traitement à adopter n’est également pas toujours forcément identique, et le budget à prévoir pour leur traitement peut être différent, et il en va de même pour leur prix. Pour vous aider à mieux planifier votre budget, passons en revue chaque traitement ainsi que leur prix.

Prix du traitement contre l’humidité ascensionnelle

Le prix moyen pour un traitement contre l’humidité ascensionnelle est d’environ 100 € à 150 € (Trouvez un artisan) par mètre courant hors TVA et main-d’œuvre comprise. Également connu sous l’appellation “remontées capillaires”, ce problème d’humidité se présente généralement par des taches situées au niveau du bas des murs.

L’humidité ascensionnelle se manifeste lorsque l’eau souterraine remonte dans les murs en raison de la faible humidité des fondations. Le principal traitement de ce type de problème consiste à effectuer une injection de produit hydrofuge au niveau des murs ou à réaliser une saignée dans leur intérieur. Voici plus en détail le prix pour ces différents traitements :

Type de traitement contre l’humidité ascensionnelle	Prix moyen
Injection des murs	À partir de 100 € (Trouvez un artisan) par mètre
Saignée dans les murs	Entre 100 et 150 € (Voir les prix) par mètre courant

Bien évidemment, les prix présentés dans le tableau sont donnés à titre indicatif. D’autres facteurs peuvent faire évoluer les coûts, donc, n’hésitez pas à faire estimer l’intervention par un devis pour être sûr du prix qu’il vous faut payer.

Prix du traitement d’une infiltration d’eau

Le prix pour un traitement contre une infiltration d’eau oscille entre 10 et 140 € (Voir les prix) par m² selon l’option choisie. Tout comme les remontées capillaires, les infiltrations d’eau se manifestent par des taches, à la différence qu’elles sont situées vers le haut des murs intérieurs ou d’une façade.

Ce problème résulte souvent d’un problème d’infiltration d’eau provoqué par un manque d’étanchéité de la structure. Souvent provoqué par l’eau de pluie s’introduisant à travers les murs. Pour l’étanchéification de la façade, il faudra appliquer un traitement hydrofuge ou poser carrément un nouveau revêtement de façade. Concernant le budget à prévoir, il se présente comme suit :

Type de traitement pour infiltration d’eau	Prix moyen
Traitement hydrofuge	Entre 10 et 15 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m²
Nouveau revêtement de façade	Entre 100 et 140 € (Demandez des devis) par m²

À noter : le renouvellement de façade concerne surtout les façades en très mauvais état qui sont difficilement réparables. D’ailleurs, vous pouvez profiter de la même occasion pour renforcer l’isolation de vos murs.

Coût du traitement des problèmes de condensation

Quelquefois, les problèmes d’humidité se manifestent dans votre intérieur, plus précisément par des gouttelettes sur vos fenêtres ou/et des moisissures dans votre maison. Si donc vous constatez ce genre de problème, il s’agit probablement d’un problème de ventilation, expliqué par un taux d’humidité élevé dans votre logement.

Techniquement parlant, l’air vicié ne s’évacue pas, résultant en un niveau élevé de condensation. Dans ce contexte, la principale solution est d’investir dans un système de ventilation ou VMC. Il s’agit toutefois d’un investissement dont le prix peut varier considérablement. Le prix d’une VMC se situe en moyenne entre 300 à plus de 1 725 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) en incluant les frais de pose.

Prix du traitement de l’humidité d’une cave

La cave peut également être concernée par les problèmes d’humidité tels que les remontées capillaires, les infiltrations d’eau ou un problème de ventilation. Mais comme la cave se trouve en sous-sol, le traitement des effets de l’humidité est assez technique. Plus précisément, il faut réaliser un cuvelage ou un drainage de la cave. Dans le pire des cas, il va falloir combiner les deux traitements. Voici quelques détails concernant le prix des procédés de traitement de l’humidité d’une cave :

Traitement de l’humidité d’une cave	Prix moyen
Cuvelage d’une cave	Entre 300 et 500 € (Obtenir un devis gratuit)
Drainage d’une cave	Entre 3 000 et 10 000 € (Comparez des devis)

De quoi dépend le prix d’étanchéité d’une façade ?

Il faut savoir que le coût de traitement d’une façade humide dépend de différents éléments bien précis :

• L’origine du problème d’étanchéité de façade,
• L’étendue des dégâts et la complexité des travaux,
• L’étendue de la surface à traiter,
• La méthode utilisée,
• Les finitions éventuelles.

Afin de pouvoir traiter efficacement et rapidement l’humidité de votre façade, demandez et comparez des devis venant de professionnels différents.

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Les conséquences de l’humidité de la façade

L’humidité de la façade peut se répercuter sur le logement et sur la santé des habitants de la maison, ce pourquoi il faut rapidement penser au traitement d’une façade humide. Ainsi, même si le coût de traitement d’une façade humide est élevé, ne négligez pas l’impact des problèmes d’humidité sur une façade.

Impact de l’humidité sur un logement

En premier lieu, il faut savoir qu’un défaut d’étanchéité en façade peut directement menacer l’intégrité de votre bien immobilier :

• Pourrissement du bois
• Dégradation des revêtements muraux
• Draps et linges humides et malodorants
• Corrosion des métaux
• Sensation de froid entraînant une surconsommation de chauffage
• Le logement se vend et se loue difficilement.

Les effets de l’humidité d’une maison sur la santé

N’oubliez pas non plus que l’humidité intérieure d’une maison peut avoir un impact sur la santé de ses occupants :

• Allergies respiratoires
• Asthme
• Conjonctivite
• Maladies de la peau.

À long terme, un problème d’humidité de la façade peut donc avoir des conséquences importantes, et à ne pas négliger. Pour éviter de souffrir de telles conséquences, nous vous invitons à faire rapidement appel à un professionnel du traitement de l’humidité.

Quand traiter sa façade contre l’humidité ?

Il est important de prendre des mesures dès les premiers signes d’humidité. En effet, si nous laissons traîner ces problèmes, les dégâts risqueraient de s’aggraver, donc, de devenir plus coûteux à la réparation. Voici quelques signes indiquant qu’il vous faut effectuer des travaux sur votre façade :

• Des taches ou des traces d’humidité sur les murs: il s’agit du signe le plus évident indiquant un problème d’humidité. Celles-ci peuvent être brunes, jaunes ou noires, et peuvent apparaître à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison.
• Un décollement de la peinture et du crépi: les problèmes d’humidité peuvent aussi faire décoller le revêtement de vos murs ou de votre crépi.
• Des fissures dans les murs: un fort taux d’humidité peut faire contracter les matériaux qui constituent vos murs ou façades, ce qui peut faire fissurer vos murs.
• De la moisissure: son développement est propice dans un environnement humide.
• Mauvaise odeur: si vous constatez une odeur de moisi ou de renfermé dans votre maison, cela peut s’agir d’un problème d’humidité.

Si vous constatez l’un ou plusieurs de ces signes, un traitement de votre façade dans les meilleurs délais est indispensable.

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Quelles aides pour traiter les remontées capillaires ?

Le traitement des remontées capillaires constitue un budget significatif, en particulier pour les cas les plus graves. Heureusement, il est possible de faire baisser le prix de ce problème d’humidité en prétendant à des aides financières comme :

• Le crédit d’impôt pour la transition écologique (prend en charge 30 % du montant des travaux) ;
• L’éco-prêt à taux zéro ;
• Le prime coup de pouce énergie ;
• Les aides de l’ANAH.

L’attribution de ces aides est cependant soumise à certaines conditions. Par exemple, les travaux doivent être combinés avec des travaux de rénovation de l’isolation. En outre, il faudra également faire appel à une entreprise certifié RGE pour assurer la réalisation des travaux.