Coût d'agrandissement d'une maison de 20 m²

Le prix d’une extension de maison varie en fonction de plusieurs paramètres, à commencer par la surface totale de l’extension. Ainsi, le prix d’une extension de maison de 20 m² sera fatalement moins élevé que celui d’un projet similaire de 40 m². On comprend quoi qu’il en soit l’importance de bien budgétiser l’agrandissement d’une maison. Pour vous aider à vous y retrouver, cette page vous aide à estimer le prix d’une extension de maison de 20 m², et vous dit tout ce qu’il faut savoir sur le prix d’un agrandissement de maison au m².

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En quoi consiste l’extension d’une maison ?

En principe, l’extension d’une maison consiste à agrandir la surface habitable existante de celle-ci. Le but d’agrandir sa maison est d’éviter d’avoir à déménager, tout en profitant d’un espace intérieur plus vaste.

Parmi les solutions d’extension, on retrouve notamment :

  • L’aménagement des combles,
  • L’aménagement du garage,
  • L’extension en container,
  • L’agrandissement,
  • La surélévation.

La surélévation de maison consiste à ajouter un étage ou à allonger la hauteur en dessous de la toiture. En outre, vous pouvez aussi envisager la création d’une pièce fixée à votre maison. Elle peut faire office de chambre ou de salle de séjour. Ou pourquoi ne pas créer un bloc autonome qui n’est pas collé à votre maison, mais sera considéré comme un petit logement.

Par ailleurs, l’extension nécessite un bon choix de matériaux et le respect des normes. Pour ce genre de travaux, une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire peut être indispensable. Cela dépend du plan local d’urbanisme de votre commune.

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Quel est le prix d’une extension de maison ?

Il faut savoir que le coût d’une extension de maison se situe en moyenne entre 500 et 2500 € par m². Ainsi, le coût d’un agrandissement de maison de 20 m² sera facturé entre 10 000 et 50 000 €.

Le prix d’extension d’une maison dépendra généralement des matériaux suivants (comme nous le verrons plus bas) :

  • Le modèle d’extension de maison,
  • Les matériaux utilisés pour l’extension,
  • La surface totale de l’extension,
  • La difficulté des travaux.

On remarque quoi qu’il en soit que le coût d’agrandissement d’une maison est toujours conséquent, et ce même lorsqu’il s’agit uniquement d’ajouter 20 m² à votre surface habitable actuelle. D’où l’importance de bien comparer les devis d’extension de maison avant la réalisation des travaux.

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Prix d’une extension de maison de 20 m²

Pour vous aider à mieux comprendre comment calculer le prix d’agrandissement d’une maison, le mieux est de vous proposer un exemple concret. Tâchons ici de déterminer le coût d’une extension de maison de 20 m², et ses évolutions en fonction du choix de votre solution d’agrandissement.

Comme vu plus haut, ajouter 20 m² habitables à une maison existante peut vous coûter entre 10 000 et 50 000 €. Face à un tel écart de prix, mieux vaut être certain de la solution d’extension qui vous intéresse.

Le tableau ci-dessous estime pour vous le coût d’un agrandissement de maison de 20 m² en fonction du type d’extension choisi :

Type d’extensionPrix moyen au m²
Coût moyen d’une extension de maison de 20 m ²
Extension en bois850 à 1000 €17 000 à 20 000 €
Extension en acier2000 €40 000 €
Extension en parpaing1500 €30 000 €
Aménagement des combles500 à 2000 €10 000 à 40 000 €
Extension latérale800 à 2000 €16 000 à 40 000 €
Surélévation1000 à 2000 €20 000 à 40 000 €
Véranda800 à 2500 €16 000 à 50 000 €(Obtenez des devis gratuits pour vos travaux d’extension!)

Comme vous vous en doutez, plus la surface d’extension d’une maison est grande, et plus il faudra prévoir un budget conséquent. Néanmoins, il ne faut pas oublier que faire agrandir sa maison comporte des coûts fixes. Il ne serait dès lors pas très intéressant d’investir dans une extension pour n’ajouter que quelques mètres carré à votre maison.

À savoir : le choix d’un type d’extension de maison ne dépend pas uniquement du budget, mais aussi des conditions techniques relatives à l’agrandissement de maison.

Choisir le matériau d’une extension de maison

Comme vu plus haut, le prix d’une extension de maison au m² dépend énormément des matériaux utilisés pour votre extension de maison. Le choix des matériaux dépend non seulement de votre budget, mais aussi de vos préférences, et de l’apparence actuelle de votre façade de maison.

Faisons le tour des principaux matériaux pour construire une extension de 20 m² ou plus :

Prix d’une extension de maison en bois

L’extension en bois est parfaite pour des logements dont la structure d’origine est aussi faite en bois :

  • Une extension de maison en bois se mariera parfaitement avec une façade en bois.
  • Cependant, vous pouvez tout aussi bien choisir le bois avec une structure faite à partir d’autres matériaux. L’idée sera alors de créer un contraste architectural et visuel. L’extension en bois se marie idéalement avec une structure en brique par exemple.

L’extension en bois est particulièrement populaire grâce à sa légèreté, qui la rend pratiquement incontournable lors d’une surélévation de maison. Son esthétisme et son prix ne gâche rien non plus, puisque le coût d’une extension de maison en bois commence aux alentours de 850 € par m².

Prix d’une extension de maison en acier

L’acier est l’un des matériaux les plus utilisés en matière d’extension de maison. En effet, il est surtout réputé pour sa solidité et sa légèreté :

  • On l’utilise souvent dans le cas d’une surélévation ou d’une extension latérale.
  • En tant que matériau solide, l’acier convient parfaitement au type de structure en béton ou en parpaing.
  • En outre, l’extension en acier a l’avantage d’être résistante et facile à entretenir.

En revanche, côté prix, elle est particulièrement chère. Le coût d’une extension de maison en acier se situe aux alentours de 2000 € par m² en moyenne.

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Prix d’une extension de maison en parpaing

Solide et esthétique, l’extension en parpaing est idéale pour les extensions latérales. Son principal atout est de pouvoir se mêler à votre façade actuelle, grâce à l’utilisation du même enduit de façade ou du même parement.

Parfois, si la résidence principale est en brique ou en parpaing, on utilise le parpaing en surélévation. En plus de sa solidité, ce type de matériaux a l’avantage d’être extrêmement maniable. Par conséquent, il offre une rapidité de réalisation, car le matériau de base est facile à traiter. Cette qualité est due à sa composition et sa configuration.

Au niveau du tarif, le prix d’une extension de maison en parpaing se situe aux alentours de 1500 € par m², et reste ainsi généralement plus coûteux que le parpaing.

Envie d’en savoir plus sur le prix d’une extension de maison ? Dans ce cas, remplissez rapidement notre formulaire pour recevoir gratuitement vos devis d’agrandissement de maison !